Администрация возобновила выдачу разрешений на реконструкцию домов в границах запретного района АО «Завод «Пластмасс»

На очередной сессии Собрания депутатов было рассмотрено, а затем единогласно принято предложение администрации Копейского городского округа о внесении изменений в правила землепользования и застройки Копейского городского округа в части градостроительных регламентов, установленных для зоны Ин1 (зона запретного района АО «Завод «Пластмасс»).

Начиная с августа прошлого года, когда Собрание депутатов городского округа утвердило новый генеральный план и правила землепользования и застройки городского округа, была приостановлена выдача разрешений на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, в том числе жилых домов.

– Администрация Копейского городского округа проработала механизм решения проблемы. По действующему законодательству строительство либо размещение новых объектов запрещено, но нет запрета на реконструкцию уже существующих объектов, на основании чего были внесены изменения в правила землепользования и застройки,– прокомментировала ситуацию начальник управления архитектуры и градостроительства Ирина Шилина.

В соответствии с этими изменениями жители поселка Новостройка, значительная часть которого попадает в зону запретного района завода «Пластмасс», получили право реконструировать имеющиеся у них в собственности объекты недвижимости.

Собственники жилья, планирующие реконструкцию частных домов, в настоящее время могут воспользоваться двумя способами оформления документов, пояснила Ирина Григорьевна.

Первый – при помощи так называемой «дачной амнистии», предполагающей упрощенный порядок регистрации. Второй, если перестройка может затянуться на долгий срок – через подачу уведомления о реконструкции в администрацию Копейского городского округа. Конечным результатом каждого из этих способов станет внесение изменений в ЕГРН и регистрация права собственности на реконструированный объект недвижимости.

Реконструкция разрешена и для уже существующих нежилых объектов.

– Администрация города выступила с предложением в адрес АО «Пластмасс» с тем, чтобы уменьшить границы запретного района и внести информацию о них в ЕГРН, чтобы владельцы земельных участков могли не только реконструировать имеющиеся объекты недвижимости, но и беспрепятственно строить новые,– сообщила Ирина Шилина. – Но в настоящее время завод разработал межевые планы по установлению границ в соответствии с ранее разработанным проектом. Они направлены в Минпром РФ. На сегодняшний день решение о внесении данных сведений в ЕГРН не принято.

Имеются ли на интересующей территории какие-либо ограничения, горожане могут узнать, обратившись в управление архитектуры и градостроительства.

Понимая важность сложившейся ситуации для жителей города, администрация городского округа продолжает взаимодействие с заводом «Пластмасс» по вопросу уменьшения границ запретного района.