Заключение о результатах публичных слушаний, проведенных в заочной форме по вопросу утверждения документации по планировке территории микрорайона № 5

ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

О результатах публичных слушаний, проведенных в заочной форме, по вопросу утверждения документации по планировке территории микрорайона № 5 в части территории, ограниченной пр. Ильича, пр. Славы, земельными участками с кадастровыми номерами 74:30:0104007:70, 74:30:0104007:226, 74:30:01040007:3891 в г. Копейске. 

В соответствии с распоряжением Правительства Челябинской области от 27.03.2020 № 167-рп  публичный слушания, назначенные на 24.04.2020 проводились в заочной форме путем почтового отправления и направления на электронную почту администрации Копейского городского округа: akgo74.ru и управления архитектуры и градостроительства администрации Копейского городского округа: muapb@mail.ru предложений и замечаний  с 24.04.2020 по 01.05.5020. В указанные сроки замечаний и предложений от жителей городского округа, в том числе рассматриваемой территории не поступило.

Заключение подготовлено на основании протокола публичных слушаний от 01.05.2020 года.

Основные положения проекта планировки территории микрорайона № 5 в части территории, ограниченной пр. Ильича, пр. Славы, земельными участками с кадастровыми номерами 74:30:0104007:70, 74:30:0104007:226, 74:30:01040007:3891:

Планировочная и объемная-пространственная структура территории квартала сохранена согласно ранее разработанному и утвержденному проекту планировки. Основная ось пр. Ильича поддерживается размещением 17-ти  этажного дома с встроенным детским садом на 120 мест, который станет акцентом и визуальным ориентиром по ходу движения транспорта и пешеходов.

Размещение данного жилого дома на земельном участке по адресу: г. Копейск, пр. Ильича, 9 соответствует зонированию территории согласно правилам землепользования и застройки Копейского городского округа. Для обоснования принимаемых решений по размещению объекта был произведен расчет необходимого количества парковочных мест. Парковочные места размещены частично в границах предоставленного земельного участка, частично за его пределами, на свободной от прав третьих лиц территории. Парковка, расположенная южнее проектируемого жилого дома совмещена с парковкой техникума.

Игровые площадки детского сада размещены западнее предоставленного  земельного участка.

Планировочное решение жилой застройки обеспечивает хорошее транспортное обслуживание всех жилых домов, общественных зданий и встроенных в первые этажи жилых зданий учреждений обслуживания.

Планировочное решение придомовых территорий кварталов обеспечивает расчетное население всеми нормативными площадками отдыха, хозяйственными, физкультурными и открытыми гостевыми автостоянками.

Все площадки оборудуются в полном объеме всеми необходимыми видами малых архитектурных форм и элементов благоустройства.

Планировочное решение жилой застройки кварталов обеспечивает хорошие условия для проживания населения с учетом с учетом всестороннего его обслуживания.

Общий объем жилого фонда в границах проектирования составит 18154м2 площади квартир (в т.ч. новое жилищное строительство 6,932м2).

В соответствии с Генеральным планом Копейского городского округа на 1000 чел. требуется 80 мест в детских садах. Согласно расчету с учетом строительства проектируемого жилого дома (347 человек) необходимо строительство детского сада на 28 мест. Проектом предусматривается размещение встроенного детского сада на 120 мест на 1 и 2 этажах 17-ти этажного жилого дома на земельном участке по адресу: г. Копейск, пр. Ильича, 9.

В соответствии с Генеральным планом Копейского городского округа на 1000 чел. требуется 160 мест в школах. Существующие школы, расположенные в м-не № 5 и в м-не № 4 обслуживают несколько смежных микрорайонов и являются школами районного значения. По расчетам на население проектируемого жилого дома требуется 55 мест в общеобразовательных учреждениях.

Вывод:

1. Публичные слушания, проведенные в заочной форме, считать состоявшимися.

2. Рекомендовать Главе Копейского городского округа  А.М. Фалейчику утвердить документации по планировке территории микрорайона № 5 в части территории, ограниченной пр. Ильича, пр. Славы, земельными участками с кадастровыми номерами 74:30:0104007:70, 74:30:0104007:226, 74:30:01040007:3891 в г. Копейске.

3. Опубликовать заключение о результатах публичных слушаний, проведенных в заочной форме, в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и разместить на официальном сайте Копейского городского округа в сети Интернет.

г. Копейск 01 мая 2020 года